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中央三井の住宅ローン
中央三井の「住宅ローン金利引下キャンペーン 平成22年9月30日（木）まで」
住宅ローンの借入仮審査申し込み 中央三井のインターネットバンキング「中央三井ダイレクト」
お客様のライフスタイルに合わせて選べる、多彩なラインアップ。
複数の金利コースを組み合わせてお借入れいただくことも可能です。
ぜひ、「中央三井の住宅ローン」をご検討ください。
現在、本コーナーでご覧いただいている住宅ローンの商品・金利に関する内容は、既に当社住宅ローンをご利用いただいているお客様のご契約内容と異なる場合がございます。
ご利用いただいている住宅ローンに関する契約内容のご確認は、取引店の窓口までお問い合わせいただきますようお願いいたします。

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記載の各店頭表示金利、および＜当初期間引下プラン＞における当初固定期間の適用金利は原則、毎月見直しいたします。したがいまして、実際のお借入れ金利はお借入れ実行日現在の適用金利となり、記載の金利と異なる場合があります。（原則、毎月1日に見直します）
固定金利指定型
当初期間引下プラン （平成22年9月1日現在）
金利の引き下げには条件がございます。下記の【引下条件（共通）】をご参照ください。
  5年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 1 . 1 5 %
  (店頭表示金利：年3.45 %)  
  10年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 1 . 8 0 %
  (店頭表示金利：年3.75 %)  
  15年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 2 . 2 0 %
  (店頭表示金利：年4.25 %)  
  20年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 2 . 3 5 %
  (店頭表示金利：年4.65 %)  
当初固定期間終了後は、お借入れの全期間、その時点の店頭表示金利より年▲1.0％！
ポートフォリオプラン （平成22年9月1日現在）
ご利用条件 ・・・ 複数のお借入れを組み合わせてお申し込みのうえ、お借入れ総額の50%以上が固定金利型の場合、下記の【引下条件（共通）】に該当するお客様にご利用いただけます。土地購入資金と建物新築資金など、お借入れ日が異なる複数のお借入れを組み合わせてお申し込みの場合、最初のお借入れ日までに全てのお借入れについてお申し込みいただく必要があります。
固定金利型   固定金利指定型・全期間一律引下プラン
 
  15年金利コース
(お借り入れ期間が10年超15年以下)		  
   適用金利（店頭表示金利）  
年 2 . 4 5 %

  20年金利コース
(お借り入れ期間が15年超20年以下)		  
   適用金利（店頭表示金利）  
年 2 . 5 5 %

  25年金利コース
(お借り入れ期間が20年超25年以下)		  
   適用金利（店頭表示金利）  
年 2 . 6 0 %

  30年金利コース
(お借り入れ期間が25年超30年以下)		  
   適用金利（店頭表示金利）  
年 2 . 6 5 %

  35年金利コース
(お借り入れ期間が30年超35年以下)		  
   適用金利（店頭表示金利）  
年 2 . 7 0 %

固定金利指定型・全期間一律引下プランの適用金利を全期間、お借入れ時の店頭表示金利から
年▲1.4%
固定金利型／固定金利指定型・全期間一律引下プラン
  変動金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 1 . 0 7 5 %
  （店頭表示金利　年2.475 ％）  

  2年固定金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 1 . 6 0 %
  （店頭表示金利　年3.00 ％）  

  3年固定金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 1 . 7 5 %
  （店頭表示金利　年3.15 ％）  

  5年固定金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 2 . 0 5 %
  （店頭表示金利　年3.45 ％）  

  10年固定金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 2 . 3 5 %
  （店頭表示金利　年3.75 ％）  

  15年固定金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 2 . 8 5 %
  （店頭表示金利　年4.25 ％）  

  20年固定金利コース
引き下げ後適用金利		  
年 3 . 2 5 %
  （店頭表示金利　年4.65 ％）  

お借入れ日が異なる場合には固定金利型、固定金利指定型の順でお借入れいただきます。

組み合わせるお借入れ毎にお申し込み、ご契約が必要となります。
◇単独のお借入れに比べて、抵当権設定登記費用およびご完済後の抵当権抹消登記費用（いずれもお客様負担）が大きくなります。◇単独のお借入れに比べて、保証取扱手数料およびご契約書に添付する印紙税額が大きくなる場合があります。◇ご返済予定表などの一部の送付書類は、ご契約毎に発送させていただきます。
※固定金利型は、お借入れ期間が表示の期間に該当する場合、お借入れの全期間お借入れ時の店頭表示金利を適用いたします。

※ お借入れ対象物件について複数の方がお借入れされる場合、全員のお借入れ額の合計額をポートフォリオプランの「ご利用条件」におけるお借入れ総額とさせていただきます。

全期間一律引下プラン （平成22年9月1日現在）
金利の引き下げには条件がございます。下記の【引下条件（共通）】をご参照ください。
全期間
店頭表示金利から
年▲1.3%
金利コース 引き下げ後適用金利（店頭表示金利）
2年固定金利コース 年1.70 ％（年3.00 ％）
3年固定金利コース 年1.85 ％（年3.15 ％）
5年固定金利コース 年2.15 ％（年3.45 ％）
10年固定金利コース 年2.45 ％（年3.75 ％）
15年固定金利コース 年2.95 ％（年4.25 ％）
20年固定金利コース 年3.35 ％（年4.65 ％）
変動金利コース 年1.175 ％（年2.475 ％）
※ 固定金利指定型は、固定金利期間終了時に変動金利コースへ切替えることも、再び固定金利コースを選択することもできます。変動金利コースはお申し出によりいつでも固定金利コースへ切替えることができます。その際、お借入れ利率を変更することがあり、固定金利を選択される場合には取扱手数料5,250円（消費税等含む）が必要となります。
※ 平成19年1月31日以前に固定金利指定型にてご契約いただいたお客様は固定金利期間終了時に2・15・20年固定金利コースはご選択いただけませんので、ご了承ください。
「住宅ローン借入仮審査申し込み　詳しくはこちら」
固定金利型
フル固定プラン （平成22年9月1日現在）
ご利用条件 ・・・ お借入れ全額を固定金利型でお借入れの場合、下記の【引下条件（共通）】に該当するお客様にご利用いただけます。土地購入資金と建物新築資金など、お借入れ日が異なる複数のお借入れを組み合わせてお申し込みの場合、最初のお借入れ日までに全てのお借入れについてお申し込みいただく必要があります。
 お借入れ時の店頭表示金利から 年▲0.3%
  15年固定金利コース
(お借り入れ期間が10年超15年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 1 5 %
  (店頭表示金利：年2.45 %)  
  20年固定金利コース
(お借り入れ期間が15年超20年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 2 5 %
  (店頭表示金利：年2.55 %)  
  25年固定金利コース
(お借り入れ期間が20年超25年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 3 0 %
  (店頭表示金利：年2.60 %)  
  30年固定金利コース
(お借り入れ期間が25年超30年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 3 5 %
  (店頭表示金利：年2.65 %)  
  35年固定金利コース
(お借り入れ期間が30年超35年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 4 0 %
  (店頭表示金利：年2.70 %)  
 ※お借入れ期間が上記期間に該当する場合、お借入れの全期間実行時の金利を適用いたします。

※ お借入れ対象物件について複数の方がお借入れされる場合、全員のお借入れ額の合計額をフル固定プランの「ご利用条件」におけるお借入れ総額とさせていただきます。
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【引下条件（共通）】
次のいずれかに該当する場合に、金利を引き下げいたします。
当社普通預金を給与振込口座に指定される方。
お借入れ日時点の定期預金（期間1年以上）等取引の合計が200万円以上となる方。
当社と提携している不動産会社からの紹介がある方。
当社が指定している不動産会社からの紹介がある方。
当社が指定している企業・団体の従業員・社員・構成員・加入会員等の方。
ベストクオリティ（当社会員制度）会員の方。
お借換えの方（ただし、当社住宅ローンからのお借換えにはご利用いただけません）。
当社と提携している企業の会員カードをお持ちの方（提携企業が運営する会員制度の会員カードのうち、当社が指定するカード）
※ 提携不動産会社、指定先、提携企業（カード種別等含む）についての詳細は窓口までお問い合わせください。
【ローンのポイント】
自宅の土地・建物のご購入（諸費用を含む）は担保評価額の最高110％までお借入れ可能！
自宅のお買い替え（諸費用を含む）、住宅ローンのお借換え（諸費用を含む）の場合、担保評価額の最高300％までお借入れ可能！
※ お借入金額に含まれる諸費用（保証料、保証取扱手数料、登記費用、収入印紙料、火災保険料、引越費用、仲介手数料、固定資産税等精算金、修繕積立一時金）の割合には一定の制限がございます。
※ 110％ローン、300％ローンのご利用にあたっては、当社所定の基準がございます。担保評価額は中央三井信用保証(株)による評価額となります。
返済方法として、「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」のいずれかをお選びいただけます。
※ 月賦返済と年2回増額返済のいずれかをお選びいただけます。なお、年2回増額返済の割合はお借入額の50％以内とします。
特約終了時の一部繰上げ返済手数料は無料！（左記以外の一部繰上げ返済、および一括繰上げ返済時には、当社所定の手数料がかかります。）
※ 「大型マイホームローン」でご契約のお客様は、所定の手数料がかかります。
さらに、当社住宅ローンのご利用に併せてα-style（住宅担保型カードローン）をお申し込み・ご成約された方は、住宅ローンの繰上げ返済手数料がいつでも無料！（1回あたりの一部繰上げ返済可能額は50万円以上となります。）
※ 住宅担保型カードローンをお申し込み・ご成約の前に住宅ローンが融資実行された方は対象外となります。
※ α-style（住宅担保型カードローン）のご利用には所定の審査がございます。ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
α-style（住宅担保型カードローン）の商品内容はこちら
中央三井の住宅ローンを新規にご契約いただく場合、お客様の任意で「ガン保障（入院保障付）」「三大疾病保障（トリプル入院保障付）」を付帯することが可能です。
※ 保障のご利用には所定の条件がございます。ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
「ガン保障（入院保障付）」「三大疾病保障（トリプル入院保障付）」の商品内容はこちら
※ ご利用いただける方は、当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
※ 当社では担保として不適格な事実が判明した場合等はご希望に添いかねることもございますので、あらかじめご了承ください。また、お申し込みにあたっては原則、検査済証の提出をお願いしております。
※ 「フル固定プラン」および「ポートフォリオプラン」については、お申し込み後に金利タイプの変更等を行った結果、ご利用条件に該当しなくなった場合、適用金利の引き下げを取り止めることがあります。
※ 返済額の試算については店頭までお問い合わせください。
※ 店頭に説明書をご用意しております。詳しくは、当社もよりの本・支店の窓口までおたずねください。
※ 金利情勢等により商品内容を見直す場合や取扱いを中止する場合があります。
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