中央三井の住宅ローン(オール電化・ガス住宅向け)
現在、本コーナーでご覧いただいている住宅ローンの商品・金利に関する内容は、既に当社住宅ローンをご利用いただいているお客様のご契約内容と異なる場合がございます。
ご利用いただいている住宅ローンに関する契約内容のご確認は、取引店の窓口までお問い合わせいただきますようお願いいたします。

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記載の各店頭表示金利、および＜当初期間引下プラン＞における当初固定期間の適用金利は原則、毎月見直しいたします。したがいまして、実際のお借入れ金利はお借入れ実行日現在の適用金利となり、記載の金利と異なる場合があります。（原則、毎月1日に見直します）
固定金利型
フル固定プラン （平成22年9月1日現在）
ご利用条件 ・・・ お借入れ全額を固定金利型でお借入れの場合、下記の【引下条件（共通）】に該当するお客様にご利用いただけます。土地購入資金と建物新築資金など、お借入れ日が異なる複数のお借入れを組み合わせてお申し込みの場合、最初のお借入れ日までに全てのお借入れについてお申し込みいただく必要があります。
 お借入れ時の店頭表示金利から 年▲0.3%
  15年金利コース
(お借り入れ期間が10年超15年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 1 5 %
  (店頭表示金利：年2.45 %)  
  20年金利コース
(お借り入れ期間が15年超20年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 2 5 %
  (店頭表示金利：年2.55 %)  
  25年固定金利コース
(お借り入れ期間が20年超25年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 3 0 %
  (店頭表示金利：年2.60 %)  
  30年金利コース
(お借り入れ期間が25年超30年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 3 5 %
  (店頭表示金利：年2.65 %)  
  35年固定金利コース
(お借り入れ期間が30年超35年以下)		  
   引き下げ後適用金利  
年 2 . 4 0 %
  (店頭表示金利：年2.70 %)  
 
 ※お借入れ期間が上記期間に該当する場合、お借入れの全期間実行時の金利を適用いたします。
固定金利指定型
全期間一律引下プラン （平成22年9月1日現在）
金利の引き下げには条件がございます。下記の【引下条件（共通）】をご参照ください。
全期間
店頭表示金利から
年▲1.4%
金利コース 引き下げ後適用金利（店頭表示金利）
2年固定金利コース 年1.60 ％（年3.00 ％）
3年固定金利コース 年1.75 ％（年3.15 ％）
5年固定金利コース 年2.05 ％（年3.45 ％）
10年固定金利コース 年2.35 ％（年3.75 ％）
15年固定金利コース 年2.85 ％（年4.25 ％）
20年固定金利コース 年3.25 ％（年4.65 ％）
変動金利コース 年1.075 ％（年2.475 ％）
当初期間引下プラン （平成22年9月1日現在）
金利の引き下げには条件がございます。下記の【引下条件（共通）】をご参照ください。
  5年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 1 . 1 5 %
  (店頭表示金利：年3.45 %)  
  10年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 1 . 8 0 %
  (店頭表示金利：年3.75 %)  
  15年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 2 . 2 0 %
  (店頭表示金利：年4.25 %)  
  20年固定金利コース  
  引き下げ後当初固定期間の適用金利  
年 2 . 3 5 %
  (店頭表示金利：年4.65 %)  
当初固定期間終了後は、お借入れの全期間、その時点の店頭表示金利より年▲1.0％！
※ 固定金利指定型は、固定金利期間終了時に変動金利コースへ切替えることも、再び固定金利コースを選択することもできます。変動金利コースはお申し出によりいつでも固定金利コースへ切替えることができます。その際、お借入れ利率を変更することがあり、固定金利を選択される場合には取扱手数料5,250円（消費税等含む）が必要となります。
※ 平成19年1月31日以前に固定金利指定型にてご契約いただいたお客様は固定金利期間終了時に2・15・20年固定金利コースはご選択いただけませんので、ご了承ください。
【引下条件（共通）】
次の条件をすべて満たす場合に、金利を引き下げいたします。
当社の指定する電力会社およびガス会社の対象商品を設置した住宅の新築・購入を行なう場合。
お借入れ対象となる土地・建物に、当社住宅ローンの抵当権を原則第一順位で設定していただける場合。
※指定先および対象商品はこちらをご覧ください。※他の金利引下制度との併用はできません。
【ローンのポイント】
自宅の土地・建物のご購入（諸費用を含む）は担保評価額の最高110％までお借入れ可能！
自宅のお買い替え（諸費用を含む）の場合、担保評価額の最高300％までお借入れ可能！
※ お借入金額に含まれる諸費用（保証料、保証取扱手数料、登記費用、収入印紙料、火災保険料、引越費用、仲介手数料、固定資産税等精算金、修繕積立一時金）の割合には一定の制限がございます。
※ 110％ローン、300％ローンのご利用にあたっては、当社所定の基準がございます。担保評価額は中央三井信用保証(株)による評価額となります。
返済方法として、「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」のいずれかをお選びいただけます。
※ 月賦返済と年2回増額返済のいずれかをお選びいただけます。なお、年2回増額返済の割合はお借入額の50％以内とします。
特約終了時の一部繰上げ返済手数料は無料！（左記以外の一部繰上げ返済、および一括繰上げ返済時には、当社所定の手数料がかかります。）
※ 「大型マイホームローン」でご契約のお客様は、所定の手数料がかかります。
さらに、当社住宅ローンのご利用に併せてα-style（住宅担保型カードローン）をお申し込み・ご成約された方は、住宅ローンの繰上げ返済手数料がいつでも無料！（1回あたりの一部繰上げ返済可能額は50万円以上となります。）
※ 住宅担保型カードローンをお申し込み・ご成約の前に住宅ローンが融資実行された方は対象外となります。
※ α-style（住宅担保型カードローン）のご利用には所定の審査がございます。ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
α-style（住宅担保型カードローン）の商品内容はこちら
中央三井の住宅ローンを新規にご契約いただく場合、お客様の任意で「ガン保障（入院保障付）」「三大疾病保障（トリプル入院保障付）」を付帯することが可能です。
※ 保障のご利用には所定の条件がございます。ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
「ガン保障（入院保障付）」「三大疾病保障（トリプル入院保障付）」の商品内容はこちら
※ ご利用いただける方は、当社本・支店所在地近隣にお住まいの方で、所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
※ 当社では担保として不適格な事実が判明した場合等はご希望に添えかねることもございますので、あらかじめご了承ください。また、お申し込みにあたっては原則、検査済証の提出をお願いしております。
※ 「フル固定プラン」については、お申し込み後に金利タイプの変更等を行った結果、ご利用条件に該当しなくなった場合、適用金利の引き下げを取り止めることがあります。
※ 返済額の試算については店頭までお問い合わせください。
※ 店頭に説明書をご用意しております。詳しくは、当社もよりの本・支店の窓口までおたずねください。
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