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| 中央三井のフラット35の詳細 |
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ご融資金の使途 |
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| ご本人およびご親族の方がお住まいになるための住宅※にかかる次の資金および借換資金 ※独立行政法人住宅金融支援機構が定める技術基準に適合した住宅となります。 |
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住宅の建築又は新築住宅、マンションの購入 |
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中古の住宅、マンションの購入 (付随した土地取得費又は借地権取得費＜権利金、保証金、敷金および前払賃料＞建築確認・完了検査・適合証明等検査費用、売買契約書・請負契約書に貼付された印紙代を含む) |
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ご融資金額 |
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| 次の金額のうち、いずれか低い方の金額がご融資金の限度額となります。 | ||||||||
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100万円以上8,000万円以下(万円単位) |
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住宅建築資金(土地取得費又は借地権取得費を含む)又は住宅購入価格(土地取得費又は借地権取得費を含む)の100％以内(万円未満は切り捨て) | |||||||
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借換えの場合は「住宅ローンの残高（諸費用ローン、リフォームローンは除く）および適合証明検査費用」または「担保評価額の200％」のいずれか低い額までとなります。 | |||||||
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年間返済額と年収の割合が次の範囲内 (他のお借入れがある場合は、そのご返済額も含みます) |
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ご融資期間 |
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| 次のいずれか短い方の期間となります。 | |
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15年以上35年以内(1年単位) ただし、お申込の方のご年齢が60歳以上の方は10年以上 |
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ご完済時のご年齢が80歳となるまでの年数 |
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お借入いただける方 |
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ご融資後、速やかに融資対象である住宅にご入居することが可能な方 ただし、ご融資金の使途が親族居住用の場合は、一定の条件を満たしたご親族の方が速やかに入居することが可能であること。 |
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お借入申込日現在、70歳未満の方 |
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日本国籍の方、または永住許可等を受けている外国人の方 |
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ご融資利率 |
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全期間固定金利 |
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ご融資実行時の金利が適用されます。 |
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ご返済方法 |
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元利均等返済または元金均等返済(ボーナス返済の併用もできます) |
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ボーナス額は、ご融資額の40％を上限とします。 |
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団体信用生命保険 |
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独立行政法人住宅金融支援機構の団体信用生命保険に原則ご加入いただきます。 |
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機構団体信用生命保険と三大疾病保障付機構団体信用生命保険のいずれかの選択です。 |
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担保 |
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ご融資対象となる住宅及び敷地に、独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
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住宅には、その時価相当額を保険金額として、原則、長期火災保険を付保していただきます。 |
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保証 |
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必要ありません。 |
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繰上返済手数料 |
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| 無料 但し、ご返済元金が100万円以上でのご返済とさせていただきます。 |
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事務取扱手数料 |
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| Aコース：31,500円（消費税込） Bコース：ご融資金額×2.1%（消費税込） ただし、31,500円を下回る場合は、ご融資金額にかかわらず31,500円（消費税込） |
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| ※ | ご返済額およびその他の費用についてのご試算は、店頭にお申し出ください。 |
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